Kategori Pertanahan

Pendahuluan Sertifikat tanah adalah dokumen paling vital untuk kepemilikan dan transaksi lahan: ia menjadi bukti kepemilikan, dasar pengurusan izin, jaminan kredit, dan acuan penyelesaian sengketa. Namun di banyak tempat, pengelolaan sertifikat tanah masih menghadapi masalah klasik: birokrasi lambat, data berpencar,…

Pendahuluan Digitalisasi layanan pertanahan telah menjadi kata kunci revolusi administrasi publik: mulai pendaftaran tanah, pengukuran, pembayaran BPHTB, penerbitan sertifikat elektronik, sampai akses peta spasial-semua bergerak dari meja berkas kertas ke antarmuka digital. Janji utamanya menggoda: proses lebih cepat, transparan, akuntabel,…

Pendahuluan Pemanfaatan tanah di tingkat desa merupakan isu yang sarat dimensi — hukum, sosial, ekonomi, politik, dan budaya. Di banyak wilayah, tanah bukan sekadar faktor produksi ekonomi tetapi juga sumber identitas komunitas, sumber mata pencaharian, dan wadah praktik adat. Di…

Pendahuluan Reforma agraria selalu menjadi topik sensitif dan strategis dalam politik pembangunan banyak negara, termasuk Indonesia. Di permukaan, istilah ini menggugah harapan: pembagian tanah untuk petani, pengakuan hak-hak masyarakat adat, akses modal dan teknologi, serta pengurangan ketimpangan agraria yang selama…

Pendahuluan Badan Pertanahan Nasional (BPN) -atau instansi pertanahan di tingkat daerah-memiliki posisi sentral dalam tata kelola tanah dan penegakan kepastian hukum pertanahan. Kepastian hukum atas hak atas tanah menjadi dasar bagi investasi, pembangunan infrastruktur, perlindungan hak masyarakat, serta penyelesaian sengketa…

Pendahuluan Sengketa pertanahan merupakan salah satu konflik sosial paling kompleks dan berdampak luas di masyarakat. Perselisihan ini bisa muncul antara individu, antar keluarga, antara warga dan perusahaan, antara warga dan pemerintah, atau bahkan antar desa Karena menyangkut aset fundamental—tanah sebagai…

Pendahuluan Mengurus sertifikat tanah seringkali terasa rumit, berbelit, dan memakan waktu – terutama bagi pemilik tanah pertama kali atau keluarga yang mewarisi aset tanpa dokumentasi lengkap. Padahal sertifikat tanah adalah dokumen hukum penting: menjamin kepemilikan, memudahkan transaksi, menjadi jaminan pembiayaan,…

Pendahuluan Proses pendaftaran tanah sering terasa lambat, berbelit, dan membuat frustrasi pemilik maupun calon investor. Kasus-kasus antrian panjang di kantor pertanahan, dokumen yang bolak-balik diminta, sampai perkara yang akhirnya berujung di pengadilan adalah pemandangan yang tidak jarang dijumpai. Padahal sertifikat…

Pendahuluan Mengurus balik nama sertifikat tanah yang berasal dari warisan sering terasa membingungkan bagi banyak keluarga. Selain persoalan administrasi, ada aspek hukum, pajak, dan hubungan antar ahli waris yang harus diselesaikan dulu supaya perpindahan hak berjalan sah dan lancar. Kesalahan…

Pendahuluan Tanah milik negara yang terlantar merupakan persoalan kompleks yang sering muncul di banyak daerah. Pada satu sisi, tanah negara adalah aset publik yang memiliki fungsi strategis – untuk fasilitas umum, konservasi, pembangunan infrastruktur, atau kepentingan publik lain. Namun pada…